１５年経過した建物を美しく変化させる（大阪府東大阪市）
物件住所：大阪府東大阪市
工事期間：平成22年8月（約1ヶ月）
主な施工内容：足場架設工事 ・ 下地補修工事 ・ シーリング工事 ・ 塗装工事 他
何度か工事依頼を頂いた事のあるお客様より、雨漏れや外壁の劣化等に関してのご相談を受けて入念な現地調査の元、工事を請け負うこととなりました。
今回の建物は築１５年は経過しているという事もあり、塗装の膜（塗膜）がチョーキングしていたりなどの他に、外壁のひび割れ（クラック）や浮き、お客様からご相談を頂いた雨漏れなど、時間の経過とともにあらゆる箇所が劣化してしまったようです。
お客様に、安心してお住みになって頂く為に建物の悪い箇所を直し、新築の時のような、建物を見るだけでも嬉しくなったり、明るい気分になったりなどの喜びを、もう一度味わって頂く為、精一杯頑張りました！
では、工事の流れにそいながら、施工内容を説明していきたいと思います。
①足場仮設工事と養生作業
隣接する建物との間隔が狭く、近隣住民の方々にご迷惑をおかけしないように、塗料の飛散防止の為の養生作業を徹底しました。
また、工事の際に出る音などにも注意をはらいながら工事を進めていきました。
②高圧水洗浄
工事をするに至り、まず最初に隣接する建物に注意しながら、建物に付着した長年のカビやコケなど頑固な汚れを落としきり、チョーキングをおこしていた壁の塗膜をできるだけ取り除きます。
▼高圧水洗浄 施工中▼
③下地補修
※下地補修
現地調査の際確認した、外壁のクラックや浮きを、外壁専用の補修材を使い、直していきました。
▼下地補修後▼
丸で囲っている部分が良く分かると思います
④シーリング打ち替え
お客様から雨漏りのご相談を受けて調査を行った結果、外壁の目地部分のシーリングの劣化が原因で雨漏れをおこしていたので、既存のシーリングを全て取り除き、新しくシーリングの打ち替えをしました。
⑤塗装
経年により色褪せた外壁や鉄部、チョーキングといった劣化、発錆などの傷んだ箇所の塗り替えを行いました。
その１ 外壁
下地処理 ここが腕の見せどころ！
専用ローラーを使い、ゆず肌模様が統一になるよう丁寧に塗っていきます！
下地処理 完了
仕上がりが左右する程大切な下地処理。
綺麗に塗布されています。
建物に明るいカラーを塗装
お客様より、明るい色合いの塗料が選ばれ、職人さんの手によって綺麗に塗られていきます。
完成
▽写真／左側：施工前 右側：施工後▽
その２ 鉄部
下地処理 ここが重要！腕の見せどころ！
手作業にてケレンを行い、磨き上げる！
鉄には錆止め
錆の発生を抑制する効果の高い錆止め材を均一に塗っていく
錆止め塗布 完了
塗装前にしっかりとケレン作業を行った後、錆止めを塗る事が重要視されます。
上塗り開始
錆止めが完璧に塗られた事が確認できてから、鉄部にも外壁と同じカラーを２回塗っていき、完成となります。
完成
以上の作業工程で完成した鉄部をご覧下さい。
⑥工事終了
クラックや浮きといった箇所も全て補修し、外壁の塗装、鉄部の塗装も完璧な仕上がりとなり、艶を取り戻すことができました。
▽写真／左側：施工前 右側：施工後▽
15年経過したとは思えない程綺麗になり、お客様も驚かれていました。
工事のご依頼誠にありがとうございました！
シュウケン工業では、工事終了後に『工事報告書（保証書）』をお客様にお渡ししております。
