戸建て住宅 外部リフォーム工事（兵庫県川西市）
物件住所：兵庫県川西市
工事期間：平成23年3月 （3週間程度）
工事内容：外部リフォーム工事
リフォーム工事ご相談
お知り合いよりご連絡頂き、「建物の汚れやヒビ割れが目立ってきて、そろそろ建物外部のリフォームを考えたいのでよろしくお願いします。」とご依頼を受けました。
リフォーム工事前 建物調査
の前に、日程を調整させて頂き、いざ建物調査。
こんな風に沢山写真を取り、損傷箇所を調べていきます。
▼現地調査写真（一部）▼
調査結果ご報告、及び打合せ
調査結果より、目に見えない劣化箇所が多数あることがわかりました。お客様のご要望はそれらの補修を含め、今後も悪くなりにくいような工事を、とのことでしたので、現状を把握し、悪い箇所は全て修繕する。また、今回のリフォーム工事後に他のところが悪くならないように施工方法や施工前の修繕工事を検討し、施工に入りました。
リフォーム工事施工開始
施工する職人全員が打合せ内容・施工方法を共有し、いい工事をお客様にご提供出来るよう努力！です。
外部のリフォーム工事でしたので、概ね下記のような順での工事です。
足場仮設工事→下地補修工事→シーリング工事→外壁塗装工事→付帯部（鉄部）塗装工事→屋上・バルコニー防水工事→樋新設工事
▼下地補修(上) シーリング工事(下)▼
▼塗装工事（上）・防水工事(下)▼
足場解体・検査・お引き渡し
▼足場解体▼
▼リフォーム工事 完了▼
リフォーム工事は計画的に
今回のお住まいは、これまで何度もリフォーム工事をして来られたのがよく分かる建物でした。普段から建物を大事にされているため、年数の割に通常のリフォーム工事程度の内容に収まりました。
建物はどれだけ大事に扱っていても、経年劣化により悪い所は必ず出てきますので、リフォーム工事は必ず必要になります。
そのためにも長期の計画及び今現在の状態を把握しておくのはとても大事な事です。建物の改修時期は一概にそうだとは言えませんが10年と言われています。もし今現在10年後の改修工事金額が把握できていれば毎月工事費として貯蓄していく金額も計画していけます。後々の事を考えて、長期的な計画をお考えください。
その計画を立てていくためにも、シュウケン工業をご利用ください。
