2015年05月28日

戸建住宅 駐車場土間リフォーム工事 (大阪府交野市)



物件住所:大阪府交野市

工事期間:平成27年5月23日~27日(4日間)

工事内容:駐車場土間リフォーム工事


 

お待たせしましたぁ(^^)

バルコニーテラス新設工事に引き続き、駐車場のリフォーム工事ご紹介します。

リフォーム工事 そのご相談内容は・・・

お客様がご購入された家の駐車場に車が入らないため、車が停められるようにしていただきたい、とのことで早速現地に調査に伺わせて頂きました。

駐車場床リフォーム 施工前

▲リフォーム前 現状▲

道路端のグレーチングから家駐車スペースの平面部までの急勾配がお分かりになりますでしょうか?写真だと少しわかりづらいのですが、勾配がきつく駐車する際にバンパーがあたってしまうような状態でした。

 

リフォーム工事 その1

あれこれ試行錯誤し、構造計算をした上で縞板鋼板を取り付けることにしました。

 

▼縞板鋼板 取り付け完了▼

駐車場床リフォーム 縞鋼板設置

 

勾配計算し、縞板鋼板設置して、これでOK!、と思いきや勾配がきつくまだ車のバンパーが頂上部辺りであたってしまいました。Σ( ̄ロ ̄lll) ガーン

おぉっと! こんな状態のまま、お引き渡しなんて絶対出来ません。

再度勾配計算、及びシミュレーションをし直しました。

結果、今の勾配のままだと車が平面部にまで乗り上げるようにするためには、3m程度前に新たな土間を作らないと無理であることが分かりました。

 

めげずにリフォーム工事 その2

いろいろ思案した結果、平面の部分から道路端までの土間全体が駐車スペースとし、土間全体を緩やかな勾配にするリフォーム工事となりました。

土間部分のコンクリートを斫らないといけないので、ちょっとだけ大掛かりな工事となりました。

そのため、キチンと工程を組んで、ご近所様へのご挨拶もさせて頂きました。

 

▼ご近所様へお渡ししたご挨拶状と工程表▼

駐車場床リフォーム 挨拶状と工程

 

既存土間斫り(はつ_り)

土間全体を緩やかな傾斜にするために既存のコンクリートを斫ります。専用の工具を使い斫ってはいけないところに気をつけながら斫っていきます。

駐車場床リフォーム 斫り

駐車場床リフォーム 斫り解体後

▲斫り解体終了▲

既存の設備配管の移設

なんか、いろいろ配管が顔を出してきました。ま、想定内ではあるので移設作業に入ります。

▼既存設備配管 移設その1▼

駐車場床リフォーム 配管移設

▼既存設備配管 移設その2▼

駐車場床リフォーム 配管移設

ワイヤーメッシュ敷設

コンクリートの割れを防止するために、ワイヤーメッシュは必需品です。

▼ワイヤーメッシュ 敷き▼

駐車場床リフォーム ワイヤーメッシュ

 

コンクリート打設

いよいよ生CON打設です。打設って字では打って設けると書きますが、コンクリートを流し込むことなんですよねぇ。

今日1日は、申し訳ありませんが、玄関からの出入りを止めて頂きました。ご迷惑おかけしますm(__)m

駐車場床リフォーム 生コン打設

▲生CON打設 その1▲

▼生CON打設 その2▼

駐車場床リフォーム 生コン打設

 

左官仕上げ

左官作業にて綺麗に仕上がりました。

駐車場床リフォーム 打設左官後

 

 

駐車場リフォーム工事 完了

日曜日の作業の無い日を抜いて全工程4日間。雨もふらずに何とか施工完了することが出来ました。

駐車場床リフォーム 清掃完了

 

今回のリフォーム工事では、工事を進めるにあたり土間の厚みも既定以上であったり w( ̄△ ̄;)wおおっ!、

既設の設備配管も複雑に入り組んでいたり ∠( ゚д゚)/  と、正直に申しますと期間内に終われるかという状況での作業でしたが、皆様のおかげで無事なんとか工事を期間内に終わらす事が出来ました。

 

また、斫り作業という騒音の出る作業もあり、ご近所様にも多大なご迷惑をお掛けし、申し訳ないと思っておりますが、御近隣様もいい人ばかりで、これもお客様の人柄のおかげだと感謝しております。

お客様、ご近所様、スタッフみんなのご協力があってこそ、4日間という短期間の内にスムーズに工事を完了させることが出来ました。

皆様、本当にありがとうございました。

 

あきらめません、ご満足いただくまでは

当社の方針は、「厳しいなぁ」、「無理やなぁ」、という工事でも、あきらめません!あきらめられません!

なんとかしてお客様の描いてる工事に近づけるように試行錯誤いたします。

これは無理かなと思われる工事でも一度ご相談ください。プロの視点でご提案させて頂きます。

 

ご相談・お見積りは無料です。お気軽にお問合せください。


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