マンション大規模改修塗装工事　（兵庫県尼崎市）

物件住所：兵庫県尼崎市

工事期間：平成19年11月～12月　（約2ヶ月程度）

工事内容：塗装工事

大規模改修工事の塗装工事

今回は、大阪のお隣、尼崎市にあるマンションの大規模改修工事の中の塗装工事のみを請け負うこととなりました。

塗装工事といっても、施工箇所や施工箇所の材質によって様々な工法があります。

今回は、吹付部塗装・石調部塗装・打放し部塗装・鉄部塗装の塗装工事がありました。外壁の石彫吹付部の塗装工事の工程をご紹介します。

ひび割れ跡も綺麗に

石調吹付部に汚れやヒビ割れが多数ありましたので、塗装材料をよく吟味して選定しました。結果、「セラミスマイル」という伸縮性があってヒビ割れが起こりにくい石調の塗料を使用しました。

塗装の前の下地補修は大事な工程です。ココを怠るとせっかくの塗装がすぐに傷んだりしてしまい、またすぐに補修が必要になったりもしますので、丁寧に行います。

まずは、ヒビ割れの補修をします。

下地を丁寧に補修した後、外壁塗装の工程に入ります。

まずは、先ほど紹介しました伸縮性があってヒビ割れが起こりにくい石調の塗料セラミスマイルを2回ローラーにて塗布します。

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そして、石調塗材などの上塗りとして保護塗材をこれまた2回塗ります。

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今後の損傷を少しでも小さく

今後のヒビ割れを起こしにくくするための目地の補修も行います。

▼補修前　現状▼

▲目地塗装1回目▲

▼目地塗装2回目▼

▼目地棒貼付け▼

マンションの改修の計画はお早めに

マンションなどの建物の損傷や汚れは建物の資産価値を下げてしまう原因にもなり、放おって置くと改修工事だけでは取り返しの付かない自体になる恐れも多々あります。

早期の対処・早期の計画をお奨め致します。

ご相談・お見積りは無料です。お気軽にお問合せください。