外装 一戸建て 外部改修工事
工事期間；平成２８年７月７日～７月２９日 （２２日間）
工事内容：足場架設工事、雨戸交換（解体、新設）、屋根修正・漆喰、下地補修工事、塗装工事
今回ご紹介する案件は、一戸建て 外部改修工事です。
「悪い部分を点検してもらい下地から綺麗にして欲しい」とご依頼を頂きましたので、
徹底的に点検致します！
施工前現状、現場点検
屋根の劣化、壁のクラックが特に目立ちます。
入念にお客様とお打ち合わせをして今回は・・・
・足場架設工事
・雨戸交換（解体、新設）→詳しくはこちら
・下地補修 →詳しくはこちら
・塗装工事 →詳しくはこちら
となります。
お客様の気になる部分をすべて工事して参ります(＾◇＾)
一戸建て 外部改修工事 足場架設工事
くまなく点検した結果。クラックが多いため下地補修もしっかりしていきます。
家の周りや前の道が狭い為、ご迷惑がかからない様、足場架設工事をさせて頂きました。
塗装工事の塗料が周辺に飛び散らないようにするための養生シートも設置します。
一戸建て 外部改修工事 雨戸交換（解体・新設）
雨風で傷んだ古い雨戸を解体し、新しい雨戸を設置する工事をさせて頂きました。
▼外壁改修工事 雨戸交換 作業工程▼
①雨戸現状
②解体後、枠の取り付け
③シーリング処理
⑤新しい雨戸パネルを取り付けて完成！
雨戸は雨風よけ、防寒、そして防犯などにも効果的です。
また雨戸がない窓へ後付け工事の可能ですので気になる方はお問い合わせください。
ご相談・お見積りは無料です。お気軽にお問合せください。
一戸建て 外部改修工事 屋根修正・漆喰
現場点検の結果、
大屋根→屋根修正、塗装
小屋根→漆喰塗りなおし
の外部改修工事をさせて頂きました。
まずは大屋根から・・・
▼外壁改修工事 大屋根修正 作業工程▼
①大変汚れていたので、高圧洗浄で綺麗にします。
②ケレンがけで、錆や汚れ、古い塗装や毛羽立ちを削っていきます。
この作業は非常に重要で、新しい塗料が密着し、より長持ちするようにします。
③下塗りシーラーを塗ります。
屋根の塗装面と上塗り塗装の密着をよくする役割があります。
上にどんなに良い塗料を塗ってもこの作業を怠ってしまうと剥がれやすくなってしまいますので下準備はしっかりと。
④鉄部の錆ていた部分は、綺麗に錆止めを塗りました。
▼外壁改修工事 大屋根修正 完成▼
とっても綺麗になりました！
次に小屋根の工事のご紹介です。
瓦屋根の劣化が激しく、漆喰が崩れてきています。
漆喰が崩れると、瓦のズレ、雨漏りの原因になる可能性があるので、古い漆喰を一度除去してから新しい漆喰を塗ります。
▼外壁改修工事 小屋根漆喰塗りなおし▼
漆喰が劣化してしまうと、瓦の固定力が弱くなり例えば地震、トラックの振動、少しの雨風・・・などで落下の原因になります。
屋根は直射日光、雨風、など絶え間なくうける環境にあるので不具合が出やすい場所となります。
定期的な点検を心掛けましょう。
ご相談・お見積りは無料です。お気軽にお問合せください。
一戸建て 外部改修工事 下地補修（ひび割れ、浮き部補修、シーリング）
クラックをほっておくと雨漏りの原因、鉄筋コンクリート造の場合は鉄筋への影響などさまざまな問題が発生してしまいます。
下地工事ではヘアークラックと幅が広いクラックでは補修の仕方が異なります。
・ヘアークラック程度の補修
ヘアークラック程度の場合は、上部の塗膜や外壁素地に上っ面のみにクラックが生じている場合が殆どですのでシーリングやフィラーで刷り込みや塗装のみでも補修可能となります。
・一般的な太さのクラックの補修
クラックの幅が広い場合は次にひび割れがしにくようにシーリング処理を行います。
①クラック部分Ⅴカット
②プライマー添付
③シーリング充填
（次にひび割れしにくい役割があります）
④樹脂モルタル成形
⑤塗装補修
の手順で施行しました。
▼外壁改修工事 クラック部補修後▼
外壁改修工事 クラック補修についてもっと知りたい方は→こちら
補修するべきタイミングで補修を行い、最悪の状況を防ぐ事で家の寿命を延ばしてあげましょう＾＾
ご相談・お見積りは無料です。お気軽にお問合せください。
一戸建て 外壁改修工事 塗装工事
ここではモルタル壁の塗装工事について詳しくご案内します。
モルタル壁のメリット・・・・
耐久性、耐水性、耐火性に優れている
サイディング壁に比べて、柔軟にデザインできる
コーキング不要で繋ぎ目がない
などがあります。
▼外壁改修工事 塗装工事 作業工程▼
①下塗りシーラー
②タイルベース吹付け（全体凹凸パターン）＊玉吹付
③微弾性フィラー（平滑塗）
小さいクラックであれば、この塗装で埋めることも可能ですが今回は樹脂モルタル成形をしているので次にひび割れがしにくくなっているので安心ですね。
④上塗りシリコントップ２回
２回塗る事で、耐候性に極めて優れ、美しい外観を維持し、中性化防止に役立ちます。
また、防藻・防かび機能もあります。
今回の塗装工事は、壁の現状が悪かったため、独自に考え、この様な仕様にしました。
きちんと調査し、長持ちする様な施工方法を当社は常に考えております。
お客様に喜んで頂けました＾＾
変色、退色、チョーキング、クラック、エフロレッセンス、などの症状があれば塗り替えの時期です。
またモルタル壁はクラックが入りやすいのも特徴です。
年数でいえば１０年～１５年が目安となるので、気になる症状がある方は一度ご連絡ください。
